Est-ce que votre offre est vraiment sans engagement ?
Oui, à 100 %. Vous recevez une offre écrite et claire. Vous êtes libre de l'accepter, de la refuser ou de prendre le temps d'y réfléchir. Personne ne vous relancera avec insistance — la pression, ce n'est pas notre style.
Comment faites-vous de l'argent si vous n'ajoutez pas de commission ?
Bonne question — et voici la réponse franche. Notre marge vient du travail et du risque que nous prenons à notre charge après l'achat : rénovations, délais, imprévus. Nous ne gagnons pas en vous offrant moins ; nous gagnons en transformant nous-mêmes la propriété par la suite. C'est pourquoi nous pouvons acheter tel quel, sans vous demander un sou.
Allez-vous m'offrir un prix ridicule ?
Non. Notre offre reflète la valeur réelle de votre propriété dans son état actuel, moins les travaux à prévoir. En échange, vous économisez la commission (souvent 15 000 $ à 25 000 $), les réparations, les mois d'attente et le risque qu'une vente échoue au financement. Beaucoup de nos vendeurs y gagnent au net — et surtout en tranquillité.
Dois-je faire des réparations ou du ménage avant ?
Aucunement. Nous achetons tel quel — même avec des rénovations majeures à faire, des meubles à laisser sur place ou un sous-sol rempli. S'il y a une surprise après la vente, c'est notre risque, pas le vôtre.
En combien de temps puis-je vendre ?
Vous recevez notre offre en 24 heures. Si elle vous convient, la signature chez le notaire peut se faire en 14 jours — ou à la date qui vous arrange, jusqu'à 12 mois plus tard, avec seulement un mois d'avis de votre part. C'est vous qui choisissez le calendrier.
Comment la transaction est-elle sécurisée ?
Toute la transaction se conclut chez un notaire du Québec, comme n'importe quelle vente immobilière. Les fonds passent par le compte en fidéicommis du notaire — vous êtes protégé du début à la fin.
Y a-t-il des frais cachés ?
Aucun. Pas de commission, pas de frais d'évaluation, pas de frais de dossier. Le montant sur l'offre est le montant que vous recevez chez le notaire, moins uniquement le solde de votre hypothèque s'il y a lieu.
Puis-je vendre si je suis en retard de paiement ou en reprise de finance ?
Oui. Nous travaillons régulièrement avec des propriétaires en reprise de finance et pouvons souvent conclure avant l'échéance, ce qui protège votre équité et votre cote de crédit. Plus vous nous contactez tôt, plus nous avons d'options pour vous.
Et si la maison fait partie d'une succession avec plusieurs héritiers ?
Nous avons l'habitude des successions, même avec plusieurs héritiers ou un dossier encore en règlement. Nous coordonnons directement avec le notaire pour que tout se passe simplement, pour tout le monde.
Ma démarche restera-t-elle confidentielle ?
Absolument. Pas de pancarte sur le terrain, pas d'annonce en ligne, pas de visites d'inconnus. Vos voisins n'ont pas besoin de savoir que vous vendez, ni pourquoi.
